У Стрийському парку замість підпірної стінки було зведено триповерхову будівлю.

Поряд з архітектурною пам'яткою на вулиці Парковій, 9, Сергій Збирко зводить триповерхову будівлю власного проекту.

Замість встановлення підпірної стінки, власник архітектурної пам'ятки на вулиці Парковій, 9, незаконно побудував нову будівлю на території Стрийського парку. Львівська міська рада звернулася до Міністерства юстиції з проханням скасувати реєстрацію прав власності на цю самобудову. Водночас поліція розпочала кримінальне провадження за фактом службового підроблення.

Мова йде про розширення триповерхової вілли з мансардою, розташованої на вулиці Парковій, 9, яке знаходиться поруч із головним входом до Стрийського парку. У 2020 році адміністрація парку повідомила, що власники цієї будівлі вирішили зміцнити підпірну стінку через можливість обвалу сусіднього будинку на вулиці Уласа Самчука, 6, внаслідок чого було організовано заїзд для будівельної техніки через територію парку.

Тоді власник будинку Сергій Збирко розповідав ZAXID.NET, що загроза зсуву ґрунту на їхній будинок була вже багато років. Однак після того, як розпочалась реставрація сусідньої вілли під готель, ситуація погіршилась. Дозвіл на зведення підпірної стінки власник будинку отримав від Міністерства культури після проведення геологічної експертизи.

У 2021 році міська рада виявила, що замість запланованої підпірної стінки біля вілли почали зводити фундамент. При цьому ані міська рада, ані Державна архітектурно-будівельна інспекція не надавали дозволів на цю будівельну діяльність. Внаслідок цього міська ДАБК звернулася до прокуратури з проханням провести перевірку на будівельному майданчику.

"На ці звернення не надійшло жодної відповіді. В цілому, ця ситуація яскраво ілюструє "доцільність" мораторію на проведення будівельних перевірок під час війни", - поділився з ZAXID.NET заступник міського голови з питань містобудування Любомир Зубач.

До вересня 2024 року неподалік архітектурної пам'ятки була зведена триповерхова будівля, для якої було прокладено всі необхідні комунікації. З серпня 2023 року земельна ділянка площею 0,57 га належить приватному власнику Сергію Збирку. Проте, за даними Львівської міської ради, під час будівництва самочинного об'єкта власник вийшов за межі своєї ділянки, захопивши частину території Стрийського парку. На світлинах, зроблених у жовтні 2024 року, можна побачити молонітно-каркасну конструкцію будівлі. На деяких рівнях вже встановлено комунікації, зокрема труби для водопостачання.

Незаконний триповерховий будинок на вул. Парковій, 9

Відповідно до інформації з реєстру речових прав на нерухомість, на приватизованій земельній ділянці зареєстровано житловий будинок площею 699,3 м², протизсувну споруду площею 730 м² та гараж площею 53,5 м². Всі ці об'єкти також є власністю Сергія Збирка.

Як стало відомо з повідомлення пресслужби ЛМР, фахівці юридичного відділу міської ради після виїзду на місце події та детального огляду території зібрали необхідні докази. Вони звернулися до Міністерства юстиції з проханням анулювати реєстрацію права власності на триповерхову незаконну будівлю. Варто зазначити, що під час зведення нової будівлі стару підпірну стінку, яка розташовувалася на межі парку та житлового будинку, було демонтовано і вивезено.

"На самовільне захоплення земельних ділянок вже виїжджали представники містобудівного блоку Львівської міської ради спільно із прокуратурою два тижні тому. І виявили, що частину гаража, недобудовану нежитлову споруду і підпірну стінку Збирко Сергій Стефанович побудував на території Стрийського парку", - повідомили у міській раді.

Окрім цього, у вересні 2024 року, на підставі запиту прокуратури, поліція розпочала кримінальне провадження через випадок службового підроблення (ч. 1 ст. 366 ККУ). У матеріалах справи зазначено, що власник вілли незаконно розширив її площу з 509,8 м² до 699,3 м² та здійснює будівництво самочинної споруди площею 730,6 м², на яку він вже оформив право власності, незважаючи на те, що будівництво ще не завершено.

Галицький районний суд також розглядає цивільну справу за зверненням прокуратури про припинення речових прав та знесення самочинно збудованого нежитлового приміщення на вул. Парковій.

"Частина конструкції вже простягається на територію парку, і мова йде не про декілька суперечливих квадратних метрів, а про цілих 114. Підпірна стінка давно втратила свій первісний вигляд. Це триповерхова споруда, до якої вже підведені комунікації: вода й електрика. За попередніми оцінками, загальна площа будівлі складе близько 700 квадратних метрів. Варто зазначити, що споруда, біля якої зводять "стінку", є об'єктом архітектурної спадщини місцевого значення, тому всі роботи на таких об'єктах вимагають додаткових дозволів", - підкреслив керуючий справами виконкому Львівської міської ради Євген Бойко.

Комунікації вже підведені до самобуду.

Додамо, що вілла на вул. Парковій, 9 збудована у 1904-1906 роках за проєктом Наполеона Лущкевича. Будинок належав кравцю Станіславу Немчиновському. Вілла виконана в стилі історизму та занесена до реєстру пам'яток архітектури місцевого значення.

За даними аналітичної системи YouControl, Сергію Збирку у Львові та області належить низка компаній, зокрема, аптечні фірми ПП "Злагода 18", ПП "Таблетка" та ПП "Біосет", будкомпанії ТзОВ "Дім Девелопмет Україна" та ТзОВ "ДДЛ". Крім цього, на Сергія Збирка зареєстрована торгова марка "Сімейна аптека", однак термін дії свідоцтва завершився.